Từ việc tin tưởng nhờ em chồng đứng tên mua đất, một người phụ nữ ở Hà Tĩnh đã rơi vào vòng xoáy tranh chấp pháp lý kéo dài nhiều năm, để rồi phải vượt hơn 1.000 km vào Lâm Đồng theo đuổi vụ kiện đòi lại tài sản trị giá hàng tỷ đồng.
Chiều 25/12, tại hành lang TAND tỉnh Lâm Đồng, bà Nguyễn Thị Nguyệt (SN 1967, quê Hà Tĩnh) không giấu được sự mệt mỏi sau khi phiên tòa sơ thẩm buộc phải tạm dừng vì chưa hoàn tất một số thủ tục tố tụng. Vụ việc xuất phát từ việc vợ chồng bà gửi tiền nhờ em chồng mua hộ đất, đứng tên hộ, nhưng sau đó người này bán toàn bộ đất và không thừa nhận thỏa thuận ban đầu.
Gửi tiền mua đất nhờ người thân đứng tên
Theo trình bày của bà Nguyệt, trong giai đoạn 2004 – 2011, chồng bà là ông Trần Văn Đức đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài đã nhiều lần chuyển tiền cho em trai là ông Trần Văn Nga, đang sinh sống tại TP Bảo Lộc (nay là phường 2, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) để mua đất đầu tư.
Tổng số tiền chuyển qua ngân hàng, có chứng từ lưu lại, hơn 1,5 tỷ đồng, dùng để mua 2 lô đất tại huyện Bảo Lâm cũ và 1 lô đất tại TP Bảo Lộc cũ. Do hoàn cảnh gia đình ở xa, con nhỏ, việc đi lại khó khăn, vợ chồng bà Nguyệt tin tưởng giao toàn bộ việc mua bán, làm thủ tục cho em chồng và không lập văn bản ủy quyền.
Sau khi chồng qua đời năm 2014, mối quan hệ trong gia đình vẫn diễn ra bình thường trong nhiều năm.
Phát hiện đất bị bán, gia đình “ngã ngửa”
Đầu năm 2022, bà Nguyệt bất ngờ nhận được thông tin người em chồng đang rao bán chính những lô đất đã nhờ mua hộ. Khi vào Lâm Đồng xác minh, bà phát hiện một lô đất tại Bảo Lộc đã được đặt cọc 1 tỷ đồng, hai lô còn lại tại Bảo Lâm đã bán từ năm 2021.
Sau nhiều lần đối chất, theo lời nguyên đơn, người em chồng thừa nhận đã bán cả 3 lô đất và lập vi bằng cam kết sẽ hoàn trả tổng số tiền 4,65 tỷ đồng trước ngày 10/10/2022. Tuy nhiên, cam kết này không được thực hiện.
Bà Nguyệt cho rằng, sau đó em chồng thay đổi lời khai, cho rằng đây chỉ là quan hệ “vay mượn tiền” với số tiền 1,5 tỷ đồng, nhằm chiếm giữ phần chênh lệch giá trị đất tăng lên qua nhiều năm.
Tranh chấp dân sự hay dấu hiệu hình sự?
Trước ngày xét xử sơ thẩm, bà Nguyệt đã có đơn kiến nghị gửi TAND và VKSND tỉnh Lâm Đồng, đề nghị xem xét dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”, do cho rằng người em chồng đã báo mất sổ đỏ để xin cấp lại và bán đất, trong khi sổ gốc bà đang giữ.
Tại phiên tòa chiều 25/12, Hội đồng xét xử quyết định tạm dừng phiên tòa để bổ sung hồ sơ do có người tham gia tố tụng đã qua đời nhưng chưa cập nhật đầy đủ.
Theo bà Nguyệt, việc đưa người thân ra tòa là điều “bất đắc dĩ”, bởi gia đình đã nhiều lần hòa giải nhưng không đạt kết quả.
Vụ việc tiếp tục thu hút sự quan tâm dư luận, đặt ra bài học cảnh báo về rủi ro pháp lý khi nhờ người thân đứng tên mua bán bất động sản mà không có thỏa thuận bằng văn bản.