Chiều ngày 22/9, tại buổi làm việc với các sở, ngành liên quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đã nghe báo cáo về tiến độ triển khai hai dự án lớn: Khu công nghiệp (KCN) Sơn Mỹ 1 và KCN Sơn Mỹ 2. Đây là những dự án trọng điểm, có ý nghĩa chiến lược trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế vùng ven biển Nam Trung Bộ.
Nhiều vướng mắc tại KCN Sơn Mỹ 1
Theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, KCN Sơn Mỹ 1 có tổng diện tích hơn 1.070 ha. Đến nay, diện tích đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt 983 ha, tương đương hơn 91%. Trong đó, 375 ha đất ưu tiên đã cơ bản chi trả bồi thường cho người dân và tổ chức.
Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 288 ha chưa xử lý xong, liên quan đến 69 hộ dân và 7 tổ chức. Một số hộ chưa đồng thuận với phương án bồi thường nên đã khởi kiện ra tòa án tỉnh, khiến tiến độ giải phóng mặt bằng bị kéo dài. Ngoài ra, còn tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý về đất công, đất tái định cư cần tiếp tục rà soát.
Đặc biệt, với diện tích khoảng 45 ha, phương án bồi thường cho 65 hộ dân với tổng kinh phí 81 tỷ đồng đã được phê duyệt, song đến nay vẫn chưa hoàn tất do vướng mắc thủ tục tài chính.
Điểm đáng chú ý là dù hạ tầng chưa được triển khai, KCN Sơn Mỹ 1 đã có 3 dự án được Bộ Công Thương và UBND tỉnh chấp thuận đầu tư, với quy mô hơn 156 ha và tổng vốn đăng ký lên đến 5,4 tỷ USD.
KCN Sơn Mỹ 2 hoàn tất nhiều thủ tục
So với Sơn Mỹ 1, KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1) quy mô 468,35 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1.717 tỷ đồng, hiện đã hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý: báo cáo đánh giá tác động môi trường, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC.
Chủ đầu tư đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi theo góp ý của Sở Xây dựng. Tuy nhiên, tiến độ chung vẫn bị ảnh hưởng bởi việc hai dự án điện khí BOT Sơn Mỹ 1 và 2 chưa xong thủ tục nghiên cứu khả thi, cũng như chậm trễ trong xây dựng tuyến kênh cấp nước cho KCN.
Chỉ đạo tháo gỡ từ lãnh đạo tỉnh
Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh:
Với KCN Sơn Mỹ 1, trong tháng 10/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải hoàn tất chi trả bồi thường cho 65 hộ đã phê duyệt.
Trước 15/11/2025, cần giải quyết dứt điểm các trường hợp chưa xác định nguồn gốc đất và các vướng mắc liên quan tái định cư.
Với KCN Sơn Mỹ 2, các cơ quan phải hoàn tất thủ tục kiểm kê, phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 9/2025.
Ông Hải cũng yêu cầu lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình triển khai, tránh phát sinh khiếu nại hoặc tụ tập đông người.
Tầm quan trọng của dự án
Hai KCN Sơn Mỹ 1 và Sơn Mỹ 2 được kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp năng lượng, chế biến, logistics. Khi đi vào hoạt động, các khu công nghiệp này sẽ góp phần tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển hạ tầng vùng ven biển Nam Trung Bộ.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy giải phóng mặt bằng vẫn là “nút thắt” lớn nhất, cần sự phối hợp quyết liệt từ chính quyền, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng.
62.4
694.4
13
13